baubesprechung 38 - Holz-Wohnbau Rosenstraße

Treffpunkt: Rosenstraße 7, 4040 Linz Urfahr

Das Projekt befindet sich in Bau und ist deshalb leider nicht barrierefrei zugänglich!

Architektur: x architekten
Auftraggeberin: Diözesane Immobilien-Stiftung (DIS)
Einführung und Erläuterung durch Architekten, Bauherrin und Bauführer

Der Bauplatz befindet sich inmitten der heterogenen Stadtstruktur von Alturfahr in einer Zeile von historischen Zinshäusern, 90er Jahre-Bauten und Neubauprojekten. Das Bestandsgebäude, ein ehemaliges Schülerinnenheim der Stadtpfarre Urfahr, konnte einer zeitgemäßen Nutzung als Wohnbau wegen den gesetzlichen Anforderungen nicht gerecht werden und eine Adaptierung wäre unwirtschaftlich gewesen. An seiner Stelle wird ein neuer, 5-geschoßiger ökologischer Holzgeschoßwohnbau mit ausgebautem Dachraum für 19 Wohnungen errichtet.
Das größtenteils unterirdisch liegende Erdgeschoß mit dem Eingangsbereich und der Tiefgarage wird in Stahlbeton-Bauweise errichtet. Der Wohnbau auf diesem massiven Sockel ist als reiner Holzbau konzipiert. Die gewählte Konstruktion lässt einen sehr hohen Vorfertigungsgrad zu und ermöglicht somit eine effiziente und ökonomische Bauabwicklung, welche Nachbarn und Verkehr nur in vergleichsweise geringem Ausmaß beeinträchtigen. Der Gründachaufbau über der Tiefgarage wird überdimensioniert, um eine intensive Begrünung der Außenbereiche zu ermöglichen.

Durch die Novelle des oberösterreichischen Baurechts aus 2013 wurde die zulässige Geschoßzahl in Holzbauweise von drei auf sieben Stockwerke erhöht. Damit ergeben sich für den Wohnbau neue Möglichkeiten, die es jetzt auszuloten gilt. Der Baustellenbesuch in der Rosenstraße gibt Einblicke in Konstruktion und Bauabwicklung.

Anmeldung unter office@afo.at
begrenzte Teilnehmerzahl (Reihung nach Anmeldung)

Im Anschluss lädt KLH Massivholz zum kulinarischen Ausklang.